凌亂了！杭州一小區門(mén)崗站著(zhù)兩家保安，保潔阿姨也在PK！到底該聽(tīng)誰(shuí)的？

    昨天，杭州學(xué)院路上的楓華府第小區業(yè)主給錢(qián)江晚報·小時(shí)新聞報料,最近小區出現了一些讓人哭笑不得的現象：門(mén)崗處有兩班保安，小區里有穿著(zhù)不同衣服的保潔，兩家物業(yè)公司還同時(shí)在一層樓辦公，連裝修該找誰(shuí)都不知道。

12月9日，小時(shí)新聞?dòng)浾咴谛^里看到的就是這樣的一幕幕。

    至于原因，小區業(yè)主說(shuō)了，業(yè)主“解聘”了前物業(yè)“國都”，12月初現物業(yè)“綠城”進(jìn)場(chǎng)，結果國都物業(yè)沒(méi)有及時(shí)退出，所以就出現了小區里兩家物業(yè)同時(shí)工作的情況。

    小時(shí)新聞?dòng)浾叩綏魅A府第小區的時(shí)候，很多居民在單元樓前曬太陽(yáng)。

    “小區的門(mén)禁相當于擺設，保安除了讓快遞小哥、外賣(mài)小哥登記一下，其他人都不管的?！?/p>

    “光是11月份，我們這棟樓的電梯就出現了三次問(wèn)題，聽(tīng)說(shuō)其它樓也有出問(wèn)題的?！?/p>

    “小區的假山壞了也不修理，小孩子進(jìn)去很危險的?！?/p>

    “你是沒(méi)有看見(jiàn)，昨天晚上垃圾房的垃圾全部滿(mǎn)出來(lái)，也沒(méi)人收拾?！?/p>

    “他們（國都物業(yè)）還讓保潔人員住在小區會(huì )所和地下室里，那里怎么好住人的??？”

    業(yè)主們七嘴八舌地說(shuō)。

    小時(shí)新聞?dòng)浾咴谛^里走了一遭，看到小區的假山山洞被木板檔了起來(lái)，上面寫(xiě)著(zhù)“落石危險，嚴禁進(jìn)入”。

    來(lái)到小區的會(huì )所，寫(xiě)著(zhù)辦公室、娛樂(lè )室、瑜伽室、茶吧等字樣的房間，均已經(jīng)空置，只有一個(gè)“車(chē)位銷(xiāo)售處”的房間里面，鋪著(zhù)床，有居住的痕跡。會(huì )所所在的下沉式小廣場(chǎng)，擺放著(zhù)清理出來(lái)的床鋪、冰箱、椅子等物件。

保潔胡大姐說(shuō)這里有個(gè)房間原本她們會(huì )中午熱個(gè)飯休息一下，里面有微波爐，“不過(guò)昨天被業(yè)主拿到外面來(lái)了，說(shuō)這里不能住人?！?/p>

    來(lái)到16幢地下車(chē)庫，小時(shí)新聞?dòng)浾呖吹接幸婚g被隔出來(lái)的房間，里面鋪著(zhù)四張床。一位負責保潔的夏師傅正在吃飯，他告訴記者：“這里平時(shí)是大家休息的，有一個(gè)外地來(lái)的保潔，每個(gè)月2800塊的工資，租房子比較貴，所以就住在這里?！毕膸煾颠€說(shuō)，這樣的房間，11幢還有一個(gè)，“那邊住的是女的，也是保潔?！毕膸煾嫡f(shuō)自己目前還沒(méi)有收到公司的關(guān)于退出的通知。

    小時(shí)新聞?dòng)浾吡私獾?，目前國都物業(yè)主要負責小區樓道、地下車(chē)庫等區域的保潔，而在清掃道路、落葉的則是綠城的工作人員。

    業(yè)主們說(shuō)，衛生搞不好、各種設施不及時(shí)修理，業(yè)主們對國都物業(yè)漸漸不太滿(mǎn)意。

    隨后，小時(shí)新聞?dòng)浾邚臈魅A府第業(yè)委會(huì )了解到，讓大家不滿(mǎn)的還有很多：小區里電梯頻頻出現問(wèn)題，業(yè)主找到電梯維保單位，對方說(shuō)是物業(yè)錢(qián)沒(méi)有交；小區的水系也不好好維護；消防安全設施不到位……業(yè)主提出來(lái)之后，物業(yè)也進(jìn)行了整改，可是效果不甚理想。

    最主要的矛盾出現在今年上半年，開(kāi)發(fā)商忽然拿出100多個(gè)地下車(chē)位，以30萬(wàn)元/個(gè)的價(jià)格，賣(mài)給非業(yè)主，這下楓華府第的業(yè)主們不干了。當時(shí)業(yè)委會(huì )緊急出臺規定，要求業(yè)主本人攜帶房屋所屬證明到物業(yè)處備案才可以獲得停車(chē)權限。

    此后，矛盾激發(fā)，業(yè)主們決定換物業(yè)。經(jīng)過(guò)告知、預投票、征求更換意見(jiàn)、招標、物業(yè)公司路演等一系列程序之后，最終選擇綠城物業(yè)。記者在單元樓下看到業(yè)委會(huì )張貼的告示，告知業(yè)主“原物業(yè)服務(wù)企業(yè)在楓華府第的物業(yè)服務(wù)管轄權在2019年11月30日24時(shí)失效”。

    國都物業(yè)提出了兩個(gè)退出要求，一是要允許那些購買(mǎi)了車(chē)位的非業(yè)主進(jìn)入小區，二是賠償會(huì )所兩年的租金30萬(wàn)。

    對于這兩個(gè)條件，業(yè)主們不同意，所以就出現了目前僵持的局面。

    國都物業(yè)一位姓胡的工作人員對于沒(méi)有退出小區給出的理由是，“合約還沒(méi)有到期，目前還在繼續服務(wù)，現在打算走司法途徑來(lái)解決?！敝劣谄渌?，該負責人沒(méi)有說(shuō)更多。

來(lái)源：錢(qián)江晚報